一、项目名称：通灌校区2022年6月门面房招标

二、本次招标的门面房共有2个项目，具体要求与说明如下：

1.江苏海洋大学通灌校区2022年6月出租房拟招标项目一览表

2.江苏海洋大学通灌校区2022年6月出租房拟招标项目经营项目与要求

2.1项目应严格执行国家、省、市关于高校及周边从事商业经营的有关规定，同时确保不影响学校师生的正常生活。明确规定只限经营学校指定经营项目。出租房禁止明火明电，存储易燃易爆危险物品。投标者必须严格遵守投标时的承诺，不得扩大、变更经营项目。

2.2所有的意向投标方（含企业和个人）需在招标报名截止之日前，持投标人单位营业执照、单位基本情况、单位决定（同意）承租的内部决策文件（原件）或投标人身份证件原件，信用信息报告及能证明其从业经验的相关材料，到分校区管委会审查备案拟投标报名项目，经分校区管委会认可后持审查通知单到招标办报名，否则不得参与本次投标活动。

2.3招标标号1项目意向投标方需为中通快递、圆通速递、申通快递、韵达快递和顺丰速运等规模企业，其他单位或个人需与快递企业具有合作关系、拥有快递运营经验、具备大批量快递集中管理和收派能力。经初审通过后，持通知单到招标办报名，否则不得参与本次投标活动。（注意：经营业态是否符合要求，由评标委员会在评标时根据学校规划情况作最终审核确认。）

2.4投标方为单位的，需提供“信用中国”网站查询的自本招租公告发布之日至报名截止之日前的信用信息记录截图（须加盖公章）；投标方为自然人的，需提供投标人个人信用报告。

2.5中标者不得转租、分租经营权，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，否则经查核实后，招标方立即终止合同，由此引起的一切后果由中标者承担。

三、招标说明

（1）所报项目均需经分校区管委会审核并书面同意后方可到招标办投标。

地点：通灌校区格物楼二楼

联系电话：0518-85585060

（2）本次招标按照 “元/年”租金为单位报价。

四、投标人资格

4.1投标方需具有良好资信，独立承担民事责能力的自然人或具有独立企业法人资格的公司。

4.2投标方若为学校在职教职工，承租期间，江苏海洋大学将只负责发放地方最低生活保障金，并交纳由江苏海洋大学分担的住房公积金和医疗保证金等，个人分担的住房公积金和医疗保证金等自行交纳（具体政策参见2008年第27期院长办公会会议纪要）。

4.3下列人员不得参加本次招标

（1）在江苏海洋大学各部门出租房检查中，有三次或三次以上不良记录的商户。

（2）在以前参与我校投标活动中有弃标、欺诈等不诚信行为的商户。

（3）在读学生不得参加本次招标。

（4）正在江苏海洋大学通灌校区经营出租房的商户，不得参加本次招标(此2个项目通灌校区租赁合同到期的商户除外）。

五、投标费用

无论是否中标，投标方自行承担所有与参加投标有关的费用。

投标资料费：200元。请用微信扫描下图缴费。如需开发票请下载附件，填写《缴费平台开具电子发票登记簿》,并与报名资料一并发送至报名邮箱。

六、承租期限

6.1本次招标成功的出租房，招标编号1项目租期为36个月，招标编号2项目租期为33个月。承租期起始时间为学校通知交房之日起次日，截止时间为2025年月日。本合同租赁期限届满时，本合同的租赁自动终止。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应于租赁期满或合同解除之日起3日内返还该房屋及附属设施、设备，按合同约定乙方可移走的所有物品同时移走，逾期未移走的，甲方有权处置。

七、报名办法

第一步：所有的意向投标方请持企业营业执照、身份证复印件等，先到通灌校区管委会审查备案拟投标报名项目。持审查通知单于2022年6月17日16：00前向招标办提交报名材料，否则不接受参加投标。（2022年6月17日16：00为报名截止时间，2022年6月17日16：00后不再接受投标人报名）

通灌校区管委会地址：通灌校区格物楼二楼

联系人：朱老师，联系电话：0518-85585060

第二步：向招标办提交报名材料。因疫情防控原因，本项目仅接受网上报名。有意投标的企业或个人，请将报名材料扫描发至zbb@jou.edu.cn，报名时间为即日起至2022年6月17日16：00前。（2022年6月17日16：00为报名截止时间，2022年6月17日16：00后不再接受本项目报名）。

报名邮件标题请务必注明“xx公司/个人姓名报名xx项目”。

报名材料须包括：①企业报名：（投标企业营业执照、企业法人授权书原件、联系人身份证明）复印件、分校区管委会审查通知单，投标说明（所投招标编号、拟经营项目、单位名称、联系人姓名、联系人电话及邮箱）打印在一张A4纸上，以上所有材料盖单位公章。②个人报名：投标人身份证复印件、分校区管委会审查通知单，投标说明（所投招标编号、拟经营项目、联系人姓名、联系人电话及邮箱）打印在一张A4纸上。没有按照规定提供报名材料的企业招标人将拒绝接收其报名材料。

联系人：刘老师 王老师联系电话：0518-85895255

地址：江苏海洋大学苍梧校区兴海楼306室。

八、其他应说明事项：

有关本次采购的事务若存在变动和修改，敬请继续关注“江苏海洋大学招标信息网”发布的信息更正公告