项目内容：淮海工学院通灌校区楼宇、学生公寓、绿化、保洁服务
招标方式：公开招标
经研究决定，通灌校区楼宇物业、学生公寓、绿化、保洁服务采用公开招标方式确定承包方。现将本项目的具体事宜公告如下：
一、服务范围内容
1、楼宇物业，基本情况见下表：
序
| 楼宇
| 主要服务范围及内容
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1
| 明德楼
| 值班室l间；普通（多媒体）教室55间；教师休息室1间；公共厕所12间；走廊、楼梯等公共部。负责值班、楼内保洁、小型维修。
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2
| 至善楼
| 值班室l间；普通（多媒体）教室11间；公共厕所40间；电梯2部(21层)；变电室；消防监控室1间；分组中央空调2组；走廊、楼梯等公共部位。负责值班、楼内保洁、小型维修。
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3
| 诚意楼
| 值班室l间；普通（多媒体）教室16间；教师休息室1间；公共厕所10间；走廊、楼梯等公共部位。负责值班、楼内保洁、小型维修。
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4
| 致知楼
| 公共厕所8间；走廊、楼梯等公共部位的保洁及小型维修。
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5
| 格物楼
| 值班室1间；公共厕所8间；走廊、楼梯等公共部位。负责值班、楼内保洁、小型维修。
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6
| 图书馆
| 值班室1间；公共厕所6间；走廊、楼梯等公共部位。负责值班、楼内保洁、小型维修。
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7
| 正心楼
| 公共厕所8间；走廊、楼梯等公共部位的保洁及小型维修。
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8
| 体育馆
| 值班室1间；公共厕所7间；运动场，公共部位。负责值班、保洁及小型维修。
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9
| 大学生活动中心
| 厕所1间，负责楼内保洁及小型维修。
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9
| 其他
| 负责西门及南门值班室、小厕所，老干部活动中心等的小型维修，负责家属院、南大园的绿化维护工作。
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注：负责托管区域所有楼宇的屋面清理工作。
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2、学生公寓物业服务，基本情况见下表：
通灌校区公寓情况
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序
| 楼组
| 房间楼
| 床位数
| 值班室
| 配电间
| 活动室
| 公共卫生间
| 备注
|
1
| 锦绣1号楼
| 79
| 316
| 1
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| 8
|
|
2
| 锦绣2号楼
| 79
| 316
| 1
|
|
| 8
|
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3
| 锦绣3号楼
| 86
| 324
| 1
|
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4
| 锦绣4号楼一单元
| 86
| 326
| 1
|
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5
| 锦绣4号楼二单元
| 96
| 366
| 1
|
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6
| 锦绣5号楼
| 79
| 316
| 1
|
|
| 8
|
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7
| 锦绣6号楼
| 87
| 435
| 1
|
|
| 8
|
|
8
| 锦绣7号楼
| 97
| 485
| 1
|
|
| 7
|
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9
| 锦绣8号楼
| 47
| 188
| 1
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| 合计
| 736
| 3072
| 9
|
|
| 39
|
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| 其他
| 辅导员值班室2间，负责室内所有公共物品保管、床上用品清洁卫生，每天更换被套、床单、枕巾。定期晾晒被褥，日常保洁工作以及日常卫生清洁用品的添置或更换，室内小型维修。
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3、绿化、保洁基本情况见下表：
序
| 类别
| 主要服务范围及内容
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1
| 绿化
| 负责校园内所有绿化地带以及树木、花草、苗木(含年度内新增部分)的标识、养护（浇水、修剪、除草、施肥、保护涂白、各类虫害（含白蚁）防治）等。
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2
| 保洁
| 负责所有道路、楼宇周边公共区域环境卫生保洁；负责垃圾中转站的日常管理和保洁；负责绿化带、长廊等休息凳卫生保洁；负责校园内所有各类垃圾（含生活、绿化、零星建筑等垃圾）的清理并运送到中转站，督促环卫处及时清运垃圾；负责化粪池、污水管道清理疏通（每半年一次）。
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3
| 校园管理
| 负责校园环境日常管理；负责清理乱贴、乱挂及各类小广告，校园摊点管理，校园施工许可检查。
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4
| 路灯射灯管理
| 校园内所有路灯、射灯日常开关、维护及小型维修。
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二、投标人资格：
1、投标人必须具备独立法人资格，有二级及以上物业管理资质（国家建设部颁发的物业管理资质证书）；
2、投标人近五年（2011年度及以后）具有全日制普通高等学校(以下简称高校) 楼宇物业和学生公寓管理业绩；
3、投标单位如果中标，本项目的项目经理必须在本标从事服务管理工作，如有特殊原因需更换项目经理，更换的项目经理条件应不低于原项目经理，并须经甲方同意后方可更换项目经理；
4、本次项目不接受联合体参加投标。
三、承包期限：3年，从2016年8月1日起至2019年7月31日止。
四、投标单位报名
有意投标的单位，1、现场报名：请携带报名材料于2016年6月8日—2016年6月16日11：00前（工作日上午8：30-11：00，下午2：30-5：00，节假日不接受报名）前来报名。2、邮箱报名：采用邮箱报名的公司请于2016年6月8日—2016年6月16日11：00前将报名材料扫描发至hhitzbb@163.com。（2016年6月16日11：00为报名截止时间，2016年6月16日11：00后不再接受本项目报名）。
地址：连云港市苍梧路59号淮海工学院院内文渊楼121办公室
联系人：童老师、王老师，联系电话：0518-85895212。
报名材料：（投标企业营业执照、公司资质证明材料、企业法人授权书、联系人身份证明）复印件，投标人所投标段、单位名称、联系人、联系电话及邮箱打印在一张A4纸上，以上所有材料盖单位公章。
没有按照规定提供报名材料的企业招标人将拒绝接收其报名材料。
五、其他应说明事项：
有关本次采购的事务若存在变动和修改，敬请继续关注“淮海工学院招标信息网”发布的信息更正公告。
